什么是满五唯一的房子
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满五唯一是指该省份内所在城市，就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。不是仅仅根据产证里的权利人，是以家庭为单位的，家庭的意思是夫妻和未成年子女即为1个家庭。其中“满五”是指房产证从出证开始计算，时间满五年或超过五年；“唯一”则是指业主在该省份内，登记在国土局系统里得只有这一套房子。房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和增值税。如果是商品房的满5唯一，缴税要从房子的契税开发票的时间开始算，满了5年之后，会产生额外的税费优惠。
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