1、含义不同满五不唯一是卖房的人购买的房屋超过五年。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年。2、税费不同差别就在于满五唯一不需要缴纳营业税。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制链接http:\/\/zhidao.baidu.com\/question\/1872133212604961027\/answer\/4513723361 新浪微博 微信扫...
1、概念不同。“满五唯一”是二手房市场的一个缩写名词,“满五”是指房产证从出证开始计算,时间满五年或超过五年;“唯一”则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里房子只有这一套。通常情况下,满五唯一的条件即可享受相关税费优惠政策。 “满五不唯一”也是二手房市场里的一个简单缩写词语。“满五”是指取...
1、含义不同:满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年,但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年,并且是卖房者名下唯一一套房产。2、税费不同:满五不唯一是需要缴纳一定的营业税的。目前满五不唯一的税费:契税是往前价格的3%,营业税为交差额的5.5%,原...
税费不同,房产拥有情况不同等。税费不同:如果一个业主的房子产权已经满五年,且在国土局系统中只有这一套房产,那么这套房子就属于“满五唯一”,在出售时可以免收增值税。而如果业主的房子产权虽然已经满五年,但业主名下还有其他住宅,那么这套房子就属于“满五不唯一”,在出售时需要按照差额征收20...
一、区别:满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年,但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年,并且是卖房者名下唯一一套房产。满五不唯一和满五唯一之间的差别就在于满五唯一不需要缴纳营业税,满五不唯一是需要缴纳一定的营业税的。目前满五不唯一的税费契税...
“满二唯一”或“满五唯一”是指购房者拥有房屋的时间满2年或5年。不同年限期间征税区别如下:小于2年,征收5.6%增值税和2%个税;大于等于2年小于5年,免征5.6%增值税,征收2%个税;大于等于5年且是唯一住宅,免征5.6%增值税和2%个税。而根据大致估算,如果购买80平,二手房网签价格约100万,原价...
房子满五唯一和满五不唯一的区别具体如下:满五唯一的住宅通常指的是业主房子的产权证已经满五年了,并且在这个城市,业主登记在国土局系统中房子只有这一套。满五不唯一指的是业主要出售的住宅房子产权已经满5年了,但是业主卖掉了这套房子,名下还拥有其他的住宅。满五唯一的住宅和满五不唯一的住宅...
1、满五唯一指购买上海市内的二手房,购房人必须是连续在上海市社保或个税缴纳满五年,并且该套房产是购买人在上海唯一的住房。而满五不唯一指购买上海市内的二手房,购房人必须是连续在上海市社保或个税缴纳满五年,但该套房产可以是购买人在上海的第二套或多套住房。2、满五唯一满足条件的购房人可...
买房时说的不满五年不唯一,五年唯一指的是房产不满五年的唯一住房;满五年的唯一住房。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的一个来进行界定,即取得房产权证的时间或契税完税缴纳证明的时间。无论任何,都需要再次缴纳契税。普通住宅卖方在卖二手房时的增值税税率,不满两年(无论是否...
满五唯一和满五不唯一的区别 1、含义不同 满五不唯一的意思就是卖房的人购买的房屋超过五年,但不是卖房人的唯一一套房产。满五唯一则是卖房者的房屋是住房超过五年,并且是卖房者名下唯一一套房产。2、税费不同 满五不唯一和满五唯一之间的差别就在于满五唯一不需要缴纳营业税。满五不唯一是需...