一栋楼一个房产证能买吗
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买房对于每一个家庭而言都是一件大事，有些人一辈子可能只买一套房，因此买到靠谱的房产才能让人更加放心，不过许多购房者在买房时，遇到过一栋楼只有一个房产证的情况，那么一栋楼一个房产证能买吗?
一、一栋楼一个房产证能买吗
如果是一栋楼只可以办理一个房产证，其他业主不可以办理房产证，这类房就是我们常说的小产权房，如果房子有共有产权证与土地使用证，开发商也没规定不能进行转让，是可以购买的，但购买这样的房子存在一定的法律风险，购买时千万要办理合法的手续。
二、买一栋楼一个房产证的房子有哪些风险
1、购买一栋楼一个房产证的房子，可能存在一房两卖的风险，因为你手头并没有房子的产权证，卖方有可能将房子卖给你之后，又将房子卖给其他人，遇到这种情况时，购房者的合法权益很难得到保障。
2、只有拥有了房产证的房子，在进行房屋继承、买卖等活动时才可以办理过户手续，在未拥有房产证的情况下，即便是签订了购房合同也很难保护自己的合法权益。除此之外，未拥有房产证的房子是不能申请房产抵押贷款的，不具备房屋的变现能力。
3、对于未拥有房产证的房主人而言，如果将房子租给了租客，租客可以将房子无产权证作为理由，拒交房租，造成房主人的损失。此外，一栋楼只有一个房产证的房子，一旦遇到拆迁，未拥有房产证的户主很难得到拆迁补偿。
总结：关于一栋楼一个房产证能买吗的相关内容就为大家介绍到这里了，希望能够帮助到大家。如果你打算购买一栋楼一个房产证的房子，购买之前一定要对该房产进行了解，同时也要做好应对风险的心理准备。
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请问各位高手达人,整栋楼共用一个房产证的房子能买吗?（1、整栋楼共用一个房产证的房子,可以按套分割出售;2、但宴孝是, 农村集体碰祥烂土地及房产是不能上市交易的,只能在同一个农村集体成员在买卖。不是该集体成员的人买了,没有法笑漏律效力,不受法律保护。)
一栋楼一个房产证房屋性质商品房能买吗（ 一栋楼只有一个房产证,买这样的房子是不安全。如果只能办一个房产证,其他的不能办理房产证,就是我们通常说的小产权房,如果购买会有一定的法律风险。购买的时候一定要有合法的手续,但是房屋产权无法再分割。 小产权房是指在农村集体土地上...)
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整栋楼只有一个房产证,这样的楼能买吗（就是说这栋楼没有分割凭证?一般商业大楼会是这样。这个可以跟开发商协商的,可以分割成几个单元的。)
小产权房一栋楼只有一个房产证这种房子能买不?（肯定是不能买了,举个例子,如果你买了,等以后你想转让这套房子的时候怎么跟买主签合同?就说着整个楼是你家的?还是说,就这=一=个楼是啊,还是不签合同直接拿钱就走啊?不要太单纯了!其实这个只是小产权的一种形式。不要有占便宜的心理,房子是大事,你的钱不是大风刮来的,你赌不...)
一条街上的房产都只有一个房产证能买吗?（是可以买的。如果这个房子还是按照传统的理解来看,那么这房子最少应该是有它的房产证,有它的土地证,只有在这样的两个证件齐全的情况之下,才能说明它是大产权的房子,才能说明这个房子有保障,所以可以买卖。但是现在的房子基本上将所有的证件结合成了一个整体,所以现在应该是...)
两套房子一个房产证能买这样的房子吗（有问题,每套房子都有一个房产证,所以建议不要买这样的房子。)
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阁楼有房产证 能买吗?（房屋的面积和四至以房屋所有权证登记的为准。超出登记范围的不属于你所有。如果经过改造扩大房屋的使用面积的,有关部门可以要求你恢复原状。至于房子是否可以买,你要综合判断,应从房屋的位置,格局,配套等来判断。不要局限于哪些不属于你的东西。)
