买商品房好还是住宅房好
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这要看个人的需求，是想买商品房还是住宅房，还要看个人的经济实力以及购买目的。
如果是用来投资和自住，那么买商品房可能更好，因为商品房的价格要低很多，而且有更多的投资选择，更有利于投资者获取更多收益。
如果是自住，那么住宅房更好，因为住宅房更加安全，比商品房更安全和舒适，而且一般都有更多的社区设施，更适合于家庭居住。
买商品房和住宅房各有优缺点，取决于个人的需求和偏好。商品房和住宅房的定义、使用年限、税费等方面都有所不同。
商品房一般指五证齐全的开发商开发、销售的住房，包括住宅、商业住宅、写字楼等。商品房既可以作为店面也可以作为住宅，有成熟的商业环境和便利的生活设施，但房屋所有产权的年限较短，一般为40年或50年，且税费较高。
而住宅房指仅用于居住的房屋，包括普通住宅、公寓等。住宅房的使用年限较长，一般为70年，且有一定的税费优惠。
因此，在购买商品房和住宅房之间，需要权衡它们的优缺点，并根据个人的需求和偏好做出选择。如果注重商业环境和便利设施，且愿意支付较高的税费，可以考虑购买商品房。如果更看重住房的使用年限和稳定性，且注重税费优惠，可以选择购买住宅房。
如果是用来投资和自住，那么买商品房可能更好，因为商品房的价格要低很多，而且有更多的投资选择，更有利于投资者获取更多收益。
如果是自住，那么住宅房更好，因为住宅房更加安全，比商品房更安全和舒适，而且一般都有更多的社区设施，更适合于家庭居住。
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买商品房和住宅房各有优缺点，取决于个人的需求和偏好。商品房和住宅房的定义、使用年限、税费等方面都有所不同。
商品房一般指五证齐全的开发商开发、销售的住房，包括住宅、商业住宅、写字楼等。商品房既可以作为店面也可以作为住宅，有成熟的商业环境和便利的生活设施，但房屋所有产权的年限较短，一般为40年或50年，且税费较高。
而住宅房指仅用于居住的房屋，包括普通住宅、公寓等。住宅房的使用年限较长，一般为70年，且有一定的税费优惠。
因此，在购买商品房和住宅房之间，需要权衡它们的优缺点，并根据个人的需求和偏好做出选择。如果注重商业环境和便利设施，且愿意支付较高的税费，可以考虑购买商品房。如果更看重住房的使用年限和稳定性，且注重税费优惠，可以选择购买住宅房。
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