赠与房产满五唯一卖需要交个税吗 父亲赠与的房子，满五年并且是唯一住房再出售要交20％的个税吗...
赠予房产满五年再次出售需要交纳百分之二十的个税吗~
个人出售赠与房产时，虽然满五年以上的可以免征增值税，但是个人所得税是不免的。不仅不能免还需要按照20%的税率进行缴纳个人所得税。
在出售赠与房产时，应缴纳的个人所得税=(房产评估价-转让过程的相关税费-房产原值)*20%。因为是按照核实差额征收个人所得税，同时由于房产原值是0，所以最后的结果就是个税就是房屋评估价的20%。
赠与或继承的房子，再出售时关于个税的处理方面有所不同。通过赠与的方式获得的房产，再出售房子时需要交20%的个人所得税。
父亲赠与的房子，满五年后再出售要交20％的个税吗？
个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交。
房产属于直系亲属赠与，并且满五年，是本人名下的唯一住房的话，是可以免征个税。
对于个人所得税的免征条件包括：
1、家庭唯一住宅；
2、购买时间超过5年。
两个条件必须同时满足才可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
综上所述，一般情况下不用交。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税。满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百零一条纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
一、正面回答个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与夫妻名下无房，产权满5年则不用交。房产属于直系亲属赠与，并且满五年，是本人名下的唯一住房的话，是可以免征个税的。二、分析赠与或继承的房子，再出售时关于个税的处理方面有所不同。通过赠与的方式获得的房产，再出售房子时需要交20%的个人所得税。而通过继承方式获得房产，在一般情况下也是需要交20%的个人所得税，只有在特殊情况下才免征个人所得税。三、赠予房产满五年再次出售需要交纳百分之二十的个人所得税在房产交易税里，普通住宅5年之内：售房收入减购房总额减(营业税加城建税加教育费附加税加印花税乘20%；5年以上，含5年以下的普通住宅：售房收入减购房总额减印花税乘20%。出售公房：5年之内， 售房收入减经济房价款减土地出让金减合理费用乘20%，其中经济房价款=建筑面积乘4000元每平方米，土地出让金等于1560元每平方米乘1%乘建筑面积。5年以上普通住宅免交房屋交易税的个人所得税。
应该免缴个人所得税了。虽然是父亲赠与的，但只要是自己（夫妻）名下惟一住房的，满5年出售的，免交个税。
通过赠与方式获得房产，由于在获得房产是受赠与人实际支出的费用很低，基本上就是白拿的。所以获得赠与房产再出售时，相应的需要交纳的个人所得税就要多一些。个人出售赠与房产时，虽然满五年以上的可以免征增值税，但是个人所得税是不免的。不仅不能免还需要按照20%的税率进行缴纳个人所得税。
在出售赠与房产时，应缴纳的个人所得税=(房产评估价-转让过程的相关税费-房产原值)*20%。因为是按照核实差额征收个人所得税，同时由于房产原值是0，所以最后的结果就是个税就是房屋评估价的20%。
赠与或继承的房子，再出售时关于个税的处理方面有所不同。通过赠与的方式获得的房产，再出售房子时需要交20%的个人所得税。
父亲赠与的房子，满五年后再出售要交20％的个税吗？
个人原房产如果是通过赠与，继承取得，再次过户要交纳成交的20%的个人所得税，如果继续继承或赠与(夫妻名下无房，产权满5年)则不用交。
房产属于直系亲属赠与，并且满五年，是本人名下的唯一住房的话，是可以免征个税。
对于个人所得税的免征条件包括：
1、家庭唯一住宅；
2、购买时间超过5年。
两个条件必须同时满足才可以免交个人所得税，任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
综上所述，一般情况下不用交。通常情况下，房子满足“满五唯一”的条件即可减免房子的个税和营业税。满五唯一，房地产名词，是指该省份内所在城市，你就只有1套房子，且这套房子产证已经满5年了就是满5年唯一。
法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百零一条纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
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